Por Arq. Nicolás Marzoratti*
Entre el año 2020 y 2021, recorrimos miles de kilómetros en busca del lugar adecuado para llevar a cabo este objetivo. No fue una tarea menor, tuvimos innumerables variables a la hora de seleccionar el lugar.
Te contamos los principales aspectos que se tuvieron en cuenta a la hora de elegir el campo:
La variable económica fue determinante. Contábamos con un presupuesto asignado para la adquisición del inmueble, sus correspondientes gastos de gestoría y honorarios de los profesionales intervinientes.
El agua será el recurso fundamental más utilizado y cuidado por lo que no sería posible llevar a cabo éste proyecto sin la misma. Teníamos que garantizar distintas maneras de obtener agua dentro de la propiedad: agua potable de red, agua cruda de acueducto, perforación subterránea, vertientes naturales, recolección de aguas de lluvia. Sin la posibilidad de tener varias opciones no era habitable el campo.
La variable superficie fue decisiva. Al planificar un Proyecto en donde están involucrados animales de otras especies que necesitan de grandes superficies para desarrollarse de la manera más natural posible, pusimos como base una superficie mínima de 50 hectáreas, y pudimos superar el valor base.
Un porcentaje a definir, se dejará sin intervención alguna para la fauna , y de esta manera mitigar y/o compensar el impacto —mínimo— que generamos con las construcciones.
La ubicación geográfica, fue otra variable sustancial. Era importante no estar en una zona de climas extremos, tanto de frío como de calor, para no exponer a los habitantes humanos y no humanos, a inclemencias climáticas que dificultan y ponen en riesgo la vida.
Buscamos un lugar que se conservase lo más natural posible, con abundante vegetación. Asimismo, tener la posibilidad de que el campo presente distintas topografías y suelos, enriquecerá la vida de los habitantes en relación directa con cada especie en particular y sus necesidades.
Zonas inundables o de extrema sequía, cercanas a industrias contaminantes, mineras y grandes centros urbanos; fueron descartadas inmediatamente.
En cuanto a la accesibilidad y vías de comunicación, tenía que ser segura para transitar en cualquier época del año, bajo cualquier situación climática y estar conectados de manera directa con la capital provincial, en donde se encuentran los equipamientos urbanos más importantes.
Respecto de equipamientos urbanos cercanos, la cercanía a los centros de salud y veterinarios es fundamental; por situaciones de emergencias, controles y tratamientos médicos. Frente a una situación crítica o prolongada en el tiempo no se debe estar a más de 30 minutos de viaje.
Presencia cercana de negocios para abastecimientos de alimentos, insumos para la construcción, etc.
Se tiene que garantizar de forma segura el ingreso y egreso de vehículos de gran peso tanto para el traslado de animales no humanos como el abastecimiento de insumos.
Para finalizar, las instalaciones básicas fueron otro factor elemental. Buscamos cercanía a la instalación del tendido eléctrico —en principio para la etapa de construcción— y del suministro de agua de red, son fundamentales para garantizar una rápida y económica conexión a los mismos.
Finalmente, luego de mucho tiempo de búsqueda, dimos con el lugar indicado que cumplía con todas las variables mencionadas con anterioridad.
* Arquitecto (UM). Licenciatura en Artes Visuales (UNA).
Docente de dibujo técnico.
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